El presupuesto general: qué es y cómo se construye

Qué es el presupuesto general

El presupuesto general es el estado que recoge el coste completo de una actuación. No es la misma cifra que el presupuesto de mediciones: la obra es solo la parte «A». La parte «B» reúne las partidas a disposición de la propiedad, es decir, todo lo que hace falta más allá de la empresa constructora.

La estructura habitual

A — Obra: el importe de la obra que sale a licitación (del presupuesto de mediciones valorado) más los costes de seguridad, que no están sujetos a la baja de licitación.
B — Partidas a disposición de la propiedad: honorarios profesionales (proyecto, dirección de obra, coordinación de seguridad y salud, recepción final), IVA de la obra y de los honorarios, imprevistos, los eventuales trabajos por administración, acometidas a los servicios públicos, ensayos y estudios, incentivos y tasas previstos por la normativa. En Italia la composición exacta sigue el D.Lgs. 36/2023 para la obra pública, pero la lógica vale también para la obra privada: la propiedad tiene que ver el coste todo incluido.

Los errores habituales

Olvidar el IVA (en una actuación pública italiana es una línea propia del presupuesto, no un detalle); quedarse corto en los imprevistos; no actualizar el presupuesto general cuando cambia el presupuesto de mediciones — el presupuesto general tiene que seguir enlazado con las mediciones, no volver a teclearse a mano cada vez.

Cómo se hace con ComputoLab

En ComputoLab el presupuesto general se construye sobre el presupuesto de mediciones: la obra, la seguridad y la mano de obra llegan solas, usted compone las partidas de la propiedad con las líneas que necesite, y cuando el presupuesto de mediciones cambia el presupuesto general lo sigue. Sale en PDF o en Excel desde la pestaña Documentos del proyecto.

Lea también: Cómo preparar un presupuesto de mediciones · Las certificaciones de obra