Der Kostenrahmen: was er ist und wie er aufgebaut wird

Was ein Kostenrahmen ist

Der Kostenrahmen ist die Aufstellung, die die Gesamtkosten eines Vorhabens ausweist. Er ist nicht dieselbe Zahl wie das Leistungsverzeichnis: Die Bauleistung ist nur der Teil „A“. Teil „B“ fasst die verfügbaren Beträge des Bauherrn zusammen, also alles, was über den Auftragnehmer hinaus nötig ist.

Der übliche Aufbau

A — Bauleistung: der Wert der auszuschreibenden Leistung (aus dem bepreisten Leistungsverzeichnis) zuzüglich der Sicherheitskosten, die nicht dem Nachlass des Bieters unterliegen.
B — Verfügbare Beträge des Bauherrn: Honorare (Planung, Bauleitung, Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination, Abnahme), Umsatzsteuer auf Bauleistung und Honorare, unvorhergesehene Kosten, etwaige Regiearbeiten, Anschlüsse an die Versorgungsnetze, Vermessungen und Untersuchungen, gesetzliche Anreize und Abgaben. In Italien folgt die genaue Zusammensetzung bei öffentlichen Bauaufträgen dem D.Lgs. 36/2023, aber die Logik trägt auch bei privaten Aufträgen: Der Bauherr muss die Kosten all-in sehen.

Die üblichen Fehler

Die Umsatzsteuer vergessen (bei einem öffentlichen Vorhaben in Italien ist sie eine eigene Zeile des Kostenrahmens, keine Nebensache); die unvorhergesehenen Kosten zu niedrig ansetzen; den Kostenrahmen nicht fortschreiben, wenn sich das Leistungsverzeichnis ändert — der Kostenrahmen muss mit dem Verzeichnis verknüpft bleiben und darf nicht jedes Mal von Hand abgetippt werden.

Wie Sie das mit ComputoLab machen

In ComputoLab wird der Kostenrahmen auf dem Leistungsverzeichnis aufgebaut: Bauleistung, Sicherheitskosten und Lohnanteil kommen von selbst, die Beträge des Bauherrn stellen Sie mit den Zeilen zusammen, die Sie brauchen, und wenn sich das Verzeichnis ändert, zieht der Kostenrahmen nach. Er kommt aus dem Reiter Projektunterlagen als PDF oder Excel heraus.

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